В преддверии начала передачи квартир, проанализировав многочисленные обращения, поясняем алгоритм действия при приемке квартир:
1) В указанные в Графике передачи квартир дату и время (размещен на сайте retro-city.ru) Участнику долевого строительства необходимо прибыть в место нахождения объекта долевого строительства по адресу: Российская Федерация, Томская область, городской округ город Томск, город Томск, Иркутский тракт, дом 193а., для осуществления осмотра объекта долевого строительства и его приемки, путем подписания акта приема-передачи, или направить своего представителя, полномочия которого должны быть подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью.
2) При осмотре квартиры составляется Акт показаний приборов учета, в котором фиксируются показания приборов учета потребления коммунальных ресурсов.
3) В случае выявления при осмотре строительных недостатков, их перечень вносится в Акт осмотра квартиры, подписываемый Участником долевого строительства и представителем Застройщика.
4) По завершении осмотра при отсутствии существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства Участник долевого строительства подписывает акт приема-передачи квартиры, завершающий приемку объекта долевого строительства, Участнику долевого строительства передаются ключи от объекта долевого строительства, а также документация, необходимая для дальнейшей эксплуатации объекта долевого строительства Участником.
5)Если при первичном осмотре квартиры между Застройщиком и Участником долевого строительства возникли разногласия относительно наличия или отсутствия существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства, Участник долевого строительства имеет право пригласить для повторного осмотра квартира специалиста, требования к которому установлены Постановлением Правительства РФ №2380 от 29.12.2023г.
Повторный осмотр квартиры с участием специалиста производится в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня возникновения разногласий. Кандидатура специалиста согласовывается Участником долевого строительства и Застройщиком не менее, чем за 3 (три) рабочих дня до дня осмотра с участием специалиста.
Более подробная информация о порядке передачи квартир содержится в Регламенте передачи квартир, размещенном на сайте: retro-city.ru.